经济

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2018年,Alexis Tsipras政府预计增长2.4%,超过法国(2%)

如果这个国家最终走出水面,那么它的住房存量 - 一个拥有超过一百万人口,占GDP的20% - 及其旅游业的吸引力在很大程度上归功于它

2017年,希腊通过了三千万游客的里程碑,而2016年仅为二千八百万

经过十年的危机,房地产价格具有吸引力

房地产中介网络Green-Acres回忆说,自2008年以来,“希腊房地产价格从30%下降到50%,具体取决于该地区

”在雅典工作室看到大约30平方米的建议是...... 30,000欧元

甚至三间客房全面翻新,位于克里特岛Latisda中心75平方米的小木屋,仅售75,000欧元

价格水平并没有引起外国投资者的注意,特别是在希腊首都

从她的窗口看,Coralie每天都在狂热地扩张Airbnb:“你必须看到这些买几乎所有东西的人都会在雅典市中心出售,有几十甚至几十个公寓

季节性租赁的发展也有助于推高该市的价格

“他们今年已经增长了15%,”地产代理网络DemeuresdeGrèce的创始人Nicolas Mugni说

另请阅读:在斯特拉斯堡投资之前为时已晚2016年,法律禁止业主将两个以上的房产出租并通过此活动每年收取超过12,000欧元

但由于税务管理部门缺乏控制,这个市场正在全面展开,雅典已有超过七千个广告,租金为每晚30欧元至50欧元

但是,为了利用这些便宜货,仍然有必要采取行动

在那里,这是购买者面临的行政斗士的真实过程

“如果没有专门在雅典酒吧工作的律师,我就不会离开,”Antoine承认,在首都中心60平方米的土地上拥有一年只有40,000欧元

“你被要求提供一份文件清单,社会保障证书,税务通知,这让我感到很惊讶,因为我没有通过抵押就买了现金,”他说

另请阅读:在希腊群岛,梦想是可以承受的[2/2]级联中的手续增加了其他验证:“对于陌生人获取财产,有一个分布公证人与律师之间的任务让人回想起法国希腊律师贝纳德(Benard),他是一位专攻房地产的律师

我的职责是控制所有权契约,并检查卖方是否是他所出售财产的所有者,因为有时情况并非如此

还必须验证房产中没有抵押贷款,否则新买方将不得不支付

“那么各种税收,如公证费,抵押贷款保留,所有权转让,与使用律师有关的税收......总共相当于将拥有的8%至9%的财产支付新买家

如果转售住房,将从2019年1月1日开始征收资本收益税,“但我们自2016年开始谈论此税,并且不断推迟,”律师说